房屋被占用超30年，拆迁时恢复所有权需依法登记。依据《民法典》，不动产物权变动需登记才生效，未经登记不发生效力。若不及时处理，可能面临无法证明所有权，失去拆迁补偿等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋被占用问题，常见方式有协商、诉讼等。若占用方愿协商，可达成和解；若不愿或协商无果，应通过法律途径诉讼解决，根据证据和法律规定维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋被占用处理：1.收集证据，如房产证、占用证明等；2.尝试与占用方协商，达成和解协议；3.若协商无果，向法院提起诉讼，要求恢复所有权并索赔；4.跟进诉讼进程，依据判决结果执行。
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