我租的的房子住了三年了只有第一年有合同，现在房东要卖了我可以找他要违约金吗？

您租的房子住了三年，只有第一年有合同，现在房东要卖了，是否可以找他要违约金，需结合具体情况判断。
如果第一年合同中明确约定了房东在租赁期内出售房屋构成违约并需支付违约金，且您在合同到期后继续租住仍在原合同约定的租赁期限内（如有），则您有权依据合同要求房东支付违约金。

若第一年合同到期后双方未续签书面合同，但您继续租住且房东接受租金，此时双方形成不定期租赁合同。在此情况下，如果合同中没有关于房东出售房屋需支付违约金的特别约定，房东有权随时解除合同，但应在合理期限之前通知您，这种情况下您一般不能主张违约金。

若房东在出售房屋过程中，存在未提前通知您、干扰您正常居住使用等行为，给您造成实际损失的，您可以要求房东赔偿损失，但这并非基于违约金条款，而是基于房东的侵权或违反附随义务的责任。
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针对您租了三年的房子仅第一年有合同，现在房东要卖而想知道能否要违约金的问题，可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在您的情况中，第一年签订了合同，若合同明确约定房东在租赁期内出售房屋属于违约行为且应支付违约金，那么房东现要卖房就属于不履行合同义务或履行不符合约定，您有权依据该条款要求其承担支付违约金的违约责任。但如果第一年合同到期后双方未续签，形成不定期租赁，且原合同中无相关违约金约定，房东依法有权在合理期限通知后解除合同，此时该条款则不适用，您无法主张违约金。