农村房子未办房产证现在怎么办理手续

农村房子未办房产证，需按当地规定向相关部门申请补办。分析：农村房屋未办理房产证，可能因历史遗留问题或村民对办证流程不了解。根据《土地管理法》及地方规定，农村房屋所有权人应向乡（镇）政府或不动产登记机构提交申请，提供土地来源证明、规划许可等材料。若房屋合法且材料齐全，通常可予登记发证。提醒：若房屋面临拆迁、转让等情形而仍未办理房产证，问题将变得严重，应及时咨询专业人士办理。
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具体操作：1. **咨询了解**：首先向当地不动产登记机构咨询农村房屋办证的流程、所需材料及费用标准。2. **准备材料**：根据咨询结果，准备土地来源证明（如宅基地使用证）、规划许可、身份证明、房屋现状照片等材料。3. **提交申请**：携带准备好的材料前往不动产登记机构提交申请，并缴纳相关登记费用。4. **等待审核**：不动产登记机构将对提交的材料进行审核，必要时会进行现场勘查。5. **领取证件**：审核通过后，不动产登记机构将颁发房产证。若材料不全或房屋存在违建等问题，需按指示补正或整改后重新申请。6. **特殊情况**：对于历史遗留问题导致的无证房屋，可能需通过政府协调、补办手续等方式解决。
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处理方式：从法律角度，农村房子未办房产证的常见处理方式包括：1. 向当地不动产登记机构咨询具体流程和要求；2. 准备齐全土地来源证明、规划许可、身份证明等材料；3. 提交申请并缴纳相关费用；4. 等待审核，必要时配合现场勘查。选择方式：若对流程不熟悉，可选择咨询律师或中介机构协助办理，以确保材料齐全、流程正确。