婚前贷款买房属个人财产，婚后还贷及增值部分可分割。依据《婚姻法》，出轨不影响财产分割原则，但婚后共同还贷及增值需公平分配，否则对另一方造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产处理视情况定。协议分割时，双方协商确定份额；诉讼分割时，需收集出资、还贷证明，法院将依据《婚姻法》判决，考虑出轨对婚姻的影响，公平分配婚后还贷及增值部分。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协议分割或诉讼分割。双方可先协商，考虑出资、还贷及增值情况；协商不成则通过诉讼，由法院根据证据判决，确保公平合理。
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