商住一体小区的地面停车位,谁有权使用?

商住一体小区的地面停车位使用权归全体业主。依据《物权法》等相关法律,地面停车位属小区公共部分,其使用权及收益归全体业主共有。若不及时明确权属,可能导致停车位被无序占用,影响小区秩序及业主权益。
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地面停车位使用权归业主。处理方式:1.召开业主大会,明确停车位分配及收益分配方案;2.若协商无果,业主可向法院提起诉讼,要求确认使用权及收益归属;3.或选择仲裁机构进行裁决,快速解决争议。各方式需根据实际情况灵活选用。
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处理商住一体小区地面停车位使用权问题,常见方式有协商、诉讼或仲裁。建议先通过业主大会协商,无法达成一致时,可考虑通过法律途径如诉讼或仲裁来维护权益,选择时需考虑成本、效率及可行性。
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